深圳特區的調查活動分為兩期，第一期安排在8月9日至11日，第二期安排在8月15日至19日。在第一期為期3天的質量調查活動中，本報調查小組分別從深圳南山區和福田區的智能小區中，篩選出具有代表性的10個小區進行實地走訪和調查。
在此次調查中，發現雖然小區內的擺閘安防產品整體使用狀況良好，但多數擺閘小區安防設施老化程度嚴重，特別是傳輸線纜老化后，嚴重影響了擺閘安防系統的整體運行。而在一些老社區中，擺閘安防系統在初建時以“簡”為要，但隨著社區安全需求不斷增加，這些原有的安防設備已無法滿足小區的安全需要。老社區安防系統更新換代迫在眉睫。
小區安防“簡陋”難滿足安全需求
在調查走訪的小區中，記者發現超過一半以上的小區都存在擺閘安防設施裝備簡陋的問題，其中留仙居、新圍村、國興苑、星河華居、文偉閣小區便是其中的代表。
8月9日上午，記者走訪了留仙居和新圍村兩個小區。留仙居小區位于南山區西麗鎮留仙大道，始建于2002年，現有居民3000多戶，是一個集多層、小高層于一體的居民小區，目前由深圳盛世嘉物業管理有限公司負責小區物業管理工作。
記者從留仙居物業管理處獲悉，該小區雖然建造于2002年，但所有的安防設施都是2005年才開始陸續安裝使用的。由于經費等各種原因，當時只是“簡單操辦”，因此，視頻監控系統、樓宇對講系統以及擺閘控制系統規模有限。目前，大多數安防設備都已使用了五年左右。
在小區內察看擺閘安防設置裝備時，記者發現安防設施雖然齊備，但多數安防產品都已老化，有的甚至已經到了報廢的程度。該小區采用了慧銳通的樓宇對講室外機，記者在現場看到，該款機器的外殼殘舊破損不堪。居民黃先生反映，其居住單元的樓宇對講機經常出現故障，每次都要廠商派人維修，而且每次都要兩天才能修復，但依然無法徹底解決問題。同時，黃先生還告訴記者，其所在單元的2樓不久前就有小偷入室偷盜，小區內時有偷盜事件發生。